Quảng Ninh: Biến đất công thành đất tư

(Xây dựng) – Quảng Ninh, phổ thông Công trình vun đắp khu thành thị mới giấy tờ qui hoạch lúc đầu vẽ đủ cơ cấu thành phần quĩ đất theo luật định. Như trong đất thương nghiệp với quĩ đất công gồm: vườn trẻ, nhà cái giáo, khu vui chơi cộng đồng, vườn hoa, tiểu cảnh...Nhưng đi vào thực tế thì Công trình bị biến tướng, phần đất công biến thành đất tư, phay ra chia lô bán nền... với chiêu thức phổ quát là “điều chỉnh qui hoạch”!!!.

3 ô mặt tiền quay ra các con phố đôi này chi phí chỉ nhà duyệt y điều chỉnh qui hoạch và chủ DN biết

Việc điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”!!!, khiến cho rộng rãi khu đô thị mới mọc lên đã lạc hậu, thành phố mới thành thành phố cũ. Khu dân cư hàng ngàn hộ, vạn người sinh sống mà ko sở hữu nhà trẻ, trường học, khu vui chơi cùng đồng, vườn hoa tiểu cảnh... Nhìn vào thành phố rậm rì những khối bê tông, sắt thép. Thậm chí lòng đường liên lạc cũng bị cắt xén, co hẹp, để dôi ra quĩ đất bán nền. vỉa hè kẻ ô bàn cờ ở những dãy phố chỉ hai cái xe con nhà đối diện cộng đỗ là vít chặt lối đi.

5,4ha đất tiền qui hoạch là chung cư cho người thu nhập thấp và sân chơi cùng cộng, hậu điều chỉnh qui hoạch 33 căn nhà ống chen vào ở tổ 13, khu 4 phường Hồng Hà, TP Hạ Long

Trên đây ko phải là chuyện cũ, mà vẫn đang là vấn nạn ở thức giấc này. 1 Dự án vun đắp thành thị mới ngay mặt tiền trụ sở UBND thức giấc, do đơn vị CP vun đắp Quảng Ninh khiến cho chủ đầu tư, đang diễn ra nghịch cảnh đó. Công trình có diện tích 5,4ha, đất UBND thức giấc cho doanh nghiệp này, được cắt ra trong khoảng 1 Dự án đổi đất lấy hạ tầng trước chậm triển khai. Mục đích sử dụng đất ban đầu mà doanh nghiệp CP vun đắp Quảng Ninh thể hiện là: xây dựng chung cư cho người nghèo và khiến cho khu vui chơi cùng đồng.

Bản sơ đồ giao đất tái định cư mặt tiền nhà CCB Phạm quang đãng Phiệu là vườn hoa, tiểu cảnh, nay nhà cửa ken kín mặt đất

Chính nhờ viễn ảnh mang ý nghĩa phường hội trên, mà đơn vị này thừa hưởng các chế độ ưu đãi về đầu tư, còn hưởng lợi được trao tay quĩ đất sạch, đã san nền, không hề GPMB. Trái sở hữu qui hoạch ban sơ, “văn vở” điều chỉnh qui hoạch, đã làm cho Dự án trở thành méo mó. những hạng mục vun đắp bị xáo trộn, phần đất công biến thành đất tư, “thái” ra bán nền.

CCB Phạm quang đãng Phiệt ở tổ 12, khu 4 thị trấn Hồng Hà giận dữ lúc nhận đất tái định cư mặt tiền nhà mình là khu vui chơi, vườn hoa nay thành phố điều chỉnh cắt bỏ hết dự án công cộng.

Cụ thể, công ty CP xây dựng Quảng Ninh đã xẻ 2.437m2 đất, trong diện tích 5,4ha diện qui hoạch ban sơ là nhà chung cư cho người thu nhập phải chăng và khu vui chơi công cùng, để đặc lợi thêm quĩ đất bán nền, gồm 33 ô nhà liền kề (nhà ống). Trong Đó với 15 ô quay hướng Nam, 15 ô quay hướng Bắc, 3 ô quay hướng Đông, mỗi ô diện tích 75m2 (5m x 15m). doanh nghiệp chia lô bán nền, sở hữu đóng cọc móng, giá ô quay hướng Nam 1,850 tỷ VNđồng/ô (trên 24 triệu VNđông/m2); ô quay hướng Bắc một,7 tỷ VNđồng; 3 ô hướng Đông (mặt tiền trục đường đôi), từ cổng UBND tỉnh giấc xuống giá cả chỉ tổ chức và người duyệt y “điều chỉnh qui hoạch biết”.

tổ chức có đóng cọc móng trước khi nên sàn bán nền

Trong bài này, Báo vun đắp chưa nói đến vấn đề nhà nước bị thất thu, hay bội thu? Đúng lý, đất này phải được công khai đấu thầu, nộp tiền vào ngân sách, nhưng doanh nghiệp được “ chức sắc” địa phương hợp lệ hóa bằng bài “ điều chỉnh qui hoạch” thái ra bán nền, để dân tự xây hai dãy nhà “ống”. Phần nguồn vốn, còn để ngỏ cho cơ quan quản lý ở địa phương “suy ngẫm”.

loáng thoáng đã mang nhà dân xây trên thửa đất công ty xé đất chung cư, sân chơ công cùng ra bán nền

Báo xây dựng sẽ phản ảnh tiếp nội dung sự việc ở bài sau, nay chỉ đề cập đến 1 thực trạng cải hoán qui hoạch khiến biến dạng tỉnh thành. tỉnh thành mới mà nhà cửa ken kín mặt đất, mất không gian thoáng, thiếu thảm cây xanh, chiếu nghỉ công cộng. phường mới xây đã thành thị cũ. Người “cầm cân nảy mực” điều chỉnh qui hoạch theo “cảm tính”???, khiến cho mất cảnh quan thành phố, gây phản ứng cho dân. Bởi sơ đồ ngoài mặt ban đầu là 1 đô thị nhà cửa phối hợp mang các dự án công cùng, vườn hoa, tiểu cảnh...nom đẹp như tranh vẽ. ngờ đâu Dự án lúc công trình xây dựng lấp đầy, thì nơi mình ở nhà cửa chật cứng như nêm, không gian ngột ngạt. những hộ đầu tư căn hộ định cư sớm, đinh ninh mặt tiền là khu vui chơi công cùng, qui hoạch bị xáo trộn, bị nhà bên “ngự tiền chắn hướng” bức xúc như người bị kẻ xấu lừa.