“Bừng tỉnh” thị trường BĐS giải trí

(Xây dựng) - Dù được coi là lĩnh vực đầu tư quyến rũ nhưng BĐS tiêu khiển vẫn bị ví như “gã khổng lồ ngủ quên” chỉ tới khi với DN tiên phong đánh thức thì thị phần này mới thực thụ bừng tỉnh, và cũng chỉ mang một phương pháp làm cho duy nhất bắt đề xuất đi tới thành công để vươn tầm quốc tế.

Bất động sản tiêu khiển là một cơ hội lớn cho những nhà đầu tư thử sức.

Cần DN tiên phong

Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến rộng rãi người sửng sốt lúc tung ra siêu Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư hơn 10 ngàn tỷ đồng. Empire được cho là tập đoàn độc nhất vô nhị đem lại “làn gió mới” cho thị phần BĐS Đà Nẵng khi tung ra mô phỏng BĐS đậm chất tiêu khiển.

Để chứng minh hướng đi của mình, Empire đã tổ chức hàng loạt chương trình tiêu khiển tại Hà Nội, TP.HCM và vừa mới đây Empire đã làm cho nóng thị trường Đà Nẵng bởi một sự kiện âm nhạc lẫy lừng, lôi kéo hàng trăm nhà đầu cơ tới tham dự. Sự kiện khi đầu được cho là chiêu trò của chủ đầu cơ để lôi kéo quý khách. Nhưng khi có mặt tại sự kiện thì phần nhiều các bạn đều bất ngờ vì sự thành công của sự kiện đã vượt qua dừng, hơn cả trông đợi của chủ đầu cơ.

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó tổng giám đốc Tập đoàn Empire cho rằng, Empire muốn mang lại cho Đà Nẵng một phong cách khác hẳn với các Công trình đang triển khai tại đây. "Chúng tôi muốn khách hàng trải nghiệm một mô hình vừa nghỉ dưỡng vừa tiêu khiển thực thụ chứ không chỉ theo bắt mắt đơn thuần".

lúc nhiều người tỏ ra lo ngại về tính khả thi của Công trình, ông Hưng chỉ cười nói: “Hiện tại Công trình đang bán tương đối rẻ và chúng tôi cam kết sẽ hoàn thành đúng tiến độ”.

Theo Phân tích của phóng viên, BĐS tiêu khiển đã hình thành trong lòng những đô thị lớn hoặc nằm ở rìa TP. điển hình như ở TP.HCM với sự phục vụ của những Công trình giải trí: Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một tẹo là Đại Nam, còn Hà Nội với thiên đàng Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi tiêu khiển bước đầu đã thành công trong việc phối hợp các trị giá dân gian, cảnh quan và một số kỹ thuật tiêu khiển tiên tiến để phục vụ nhu cầu của du khách. ngoài ra, các mô phỏng tiêu khiển này vẫn còn nhiều hạn chế xuất hành từ việc chủ đầu cơ chưa xác định rõ được tầng lớp thị trường nên tăng trưởng theo kiểu “bách hóa”, làm cho giảm tính quyến rũ.

cơ hội cho những nhà đầu tư thử sức

Theo các chuyên gia trong ngành BĐS, nguyên cớ khiến cho ngành nghề đầu tư BĐS vui chơi giải trí chưa lôi kéo được các nhà đầu cơ, trước hết là do chính sách lôi kéo đầu cơ chưa đồng bộ, thiếu các chính sách cụ thể đối sở hữu đầu cơ tăng trưởng BĐS vui chơi tiêu khiển, đặc biệt mang các hình thức được xem là mẫn cảm như casino, cá cược gắn sở hữu các cuộc tử thi thao trong hoạt động du hý. bên cạnh đó, 1 số mô hình BĐS vui chơi tiêu khiển mới chỉ được vững mạnh rải rác ở hai đầu Nam - Bắc, khi mà chậm tiến độ, miền Trung là khu vực với phổ thông tiềm năng để tăng trưởng mô phỏng này lại ít được đầu tư.

một chuyên gia cho biết, ở miền Trung, địa phương nào cũng mang lợi thế về trùng hợp, bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi tiêu khiển nhiều. Nhà đầu tư mang tầm nhìn sẽ thấy được thời cơ đầu cơ rất lớn vào BĐS công nghiệp tiêu khiển ở khu vực này.

Chuyên gia này cũng mách nhỏ, để “đánh thức” được tiềm năng du lịch giải trí miền Trung, cần phải khắc phục những giảm thiểu đang còn đó. Thứ nhất là cơ sở, hiện miền Trung mới chỉ với hai phi trường quốc tế là trường bay Đà Nẵng và phi trường Cam tinh quái (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu. Thứ 2, du lịch là ngành đòi hỏi chất lượng nhà sản xuất cao từ chất lượng điều hành tới kỹ năng giao tiếp, điều này can dự đến việc lớn mạnh nguồn nhân công. Thứ ba, cần phải vun đắp được chính sách ổn định. ví như giải quyết được các hạn chế này, BĐS công nghiệp vui chơi giải trí sẽ thu hút được sự tham dự của phổ thông nhà đầu tư.

Còn theo ông trần Ngọc quang - Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, BĐS tiêu khiển tương đối kén nhà đầu tư bởi thế để vững mạnh và kích cầu, Nhà nước cần coi xét lại những vấn đề quy hoạch, để ý và với những chính sách dành đầu tiên, tương trợ đối với các nhà đầu tư muốn phát triển BĐS giải trí, nhất là tiêu khiển gắn liền với đột nhiên, môi trường. cùng lúc kêu gọi thu hút đầu cơ nước ngoài bằng việc tạo lập các khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh bài bản, đầu cơ vun đắp cơ sở về tuyến đường, điện, nước... “BĐS tiêu khiển là dòng hình BĐS chuyên biệt song sở hữu nguồn cầu ngày một lớn, nguồn cung hạn hẹp như hiện tại thì đây thực thụ là 1 thời cơ lớn, tiềm năng cho các nhà đầu tư thử sức” - ông quang đãng khẳng định.